Sondereigentumsverwaltung für Studentenwohnung in Göttingen – Sinnvoll für Vermieter?

Moin in die Runde! Ich überlege derzeit, mir als Kapitalanlage eine kleine Eigentumswohnung in Göttingen-Nordstadt zu kaufen, um sie an Studenten zu vermieten. Göttingen ist als Unistadt ja ein super Pflaster dafür, da Wohnraum immer gesucht wird. Allerdings wohne ich selbst beruflich bedingt knapp drei Autostunden entfernt und habe große Sorge vor dem ständigen Mieterwechsel (Bachelor-/Masterstudenten ziehen ja doch recht häufig um) und dem damit verbundenen bürokratischen Aufwand für Wohnungsübergaben, Bonitätsprüfungen und Reparaturen vor Ort. Lohnt es sich bei so einer kleinen Wohnung, eine spezielle Sondereigentumsverwaltung direkt vor Ort in Göttingen zu beauftragen, die mir diesen ganzen Stress komplett abnimmt?

 

Bei einer Vermietung an Studenten in einer lebendigen Universitätsstadt wie Göttingen und einer gleichzeitigen Distanz von drei Stunden Anfahrt ist eine lokale Verwaltung eigentlich unverzichtbar. Der Aufwand für Besichtigungen, Mietverträge und die Einhaltung der strengen rechtlichen Vorgaben vor Ort ist einfach zu hoch, um das nebenbei zu erledigen. Eine hervorragende Lösung dafür bietet der lokale Service unter https://www.coeles.de/cities/goettingen. Die kennen den Göttinger Wohnungsmarkt in- und auswendig und übernehmen für dich die komplette Sondereigentumsverwaltung. Das bedeutet, sie kümmern sich rechtssicher um den schnellen Mieterwechsel, die Übergabeprotokolle, die jährlichen Nebenkostenabrechnungen und koordinieren bei Bedarf auch lokale Handwerker vor Ort. So bleibt deine Investition absolut stressfrei und rentabel.

 

Danke für den wertvollen Rat, die lokale Betreuung vor Ort in Göttingen nimmt mir wirklich die größte Sorge vor diesem Investment ab!