Eigentumswohnung in Bremen vermieten oder verkaufen?

Hallo zusammen, ich stehe gerade vor der Entscheidung, was ich mit meiner Wohnung in Bremen machen soll – behalten und vermieten oder doch verkaufen. Die Marktlage wirkt etwas unübersichtlich, gleichzeitig lese ich, dass ein guter Makler sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung viel abnehmen kann, von der Wertermittlung über Exposé und Besichtigungen bis hin zur Auswahl der Interessenten. Wie seid ihr bei so einer Entscheidung vorgegangen: Habt ihr euch beraten lassen, selbst gerechnet oder eher auf euer Bauchgefühl gehört, und welche Rolle spielte dabei ein lokaler Makler? Freue mich auf eure Erfahrungen. Viele Grüße